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DIRETO COM O PROPRIETÁRIO

Cidade não informada - SP

R$ 1.990.000,00


Última atualização
12/08/2025
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DIRETO COM O PROPRIETÁRIO

OPORTUNIDADE RARA – CHÁCARA MULTIUSO EM SÃO ROQUE

👉 22 anos de mercado como espaço de eventos – carteira de clientes formada e contratos em andamento
👉 25.000 m² de terreno + 1.500 m² construídos
👉 Venda porteira fechada: mobiliário completo, cozinha industrial, Casa da Noiva, chalés e alojamentos (até 75 pessoas)
👉 Localização estratégica: ao lado do Catarina Outlet e de futuros empreendimentos JHSF (incluindo novo aeroporto)
👉 Imóvel com matrícula regularizada — sem financiamento bancário por ser área rural
👉 Valor muito abaixo do mercado: R$ 1.990.000,00

Somente a construção vale mais de R$ 2,6 milhões, segundo SINAPI. E você leva o pacote completo por R$ 1,99 milhão (menos do que o valor apenas do terreno em pesquisa de mercado imobiliário da região)

💡 Além de eventos, o espaço permite novos usos altamente rentáveis:
• 🏨 Hotel/Pousada de Campo: chalés, piscinas, campos esportivos e salão prontos para lazer e turismo.
• 🏡 Casa de Repouso Premium: estrutura adaptável para longa permanência em meio à natureza, a apenas 50 minutos de SP.
• 🐾 Hospedagem de Cães (Pet Resort): áreas verdes, chalés adaptáveis e segurança — mercado em forte expansão.
• 🎯 Modelo híbrido: eventos nos fins de semana + hospedagem (humana e/ou pet) durante a semana.

📲 Uma chance única para investidores visionários que buscam renda imediata e potencial de expansão.

Dados da transação

Tipo de empresa
Eventos e Festas
Localidade
Não informado - SP
Regime tributário
Não informado
Tipo de venda
Venda total
Motivo da venda
Aposentadoria
Faturamento mensal
R$ 22.000,00

Diferenciais da empresa


INFRAESTRUTURA PRONTA E OPERANDO

Dados principais

  • 5%
    EBITDA
  • R$ 4.000,00
    Folha de pagamento mensal
  • 1%
    Lucratividade
  • 2
    Quantidade de funcionários
  • 1500
    Área (m2)
  • 2002
    Ano de fundação

Perguntas frequentes

Tire todas as suas dúvidas e conte com quem mais entende de transações entre empresas no mercado.

Não, as empresas são de terceiros/empresarios e a Nexb atua como um classificados, somente anunciando as oportunidades.

A NexB é responsável por ceder o seu classificados para anunciantes, não sendo avalizadas pela NexB. Orientamos que todo investidor é comprador efetue as sua própria diligência/auditoria antes de efetivar a compra.

Sim, quando o empresário decide.adquirir o nosso valuation Express online, nosso sistema organiza os dados r gera um valor de referência para o comprador, lembrando que não fazemos auditorias ou investigações, somente organização e cálculo através dos dados fornecidos.

Sim temos um.servico para isso. Acesse nossa aba Assessoria Completa.

Você pode se cadastrar no nosso clube de investidores e receber oportunidades e ou chamar nossos atendentes pelo chat.

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Confira as condições para contratação de um Corretor de Empresas NexB abaixo

Para empresas de pequeno porte

  • Empresas com faturamento

    Até R$ 4 mm/ano

  • Tipo de contrato

    Exclusividade (vigência de 9 meses)

  • Formato de contrato

    Ad-Êxito (comissão mediante sucesso da transação)

  • Taxa de comissão de sucesso

    8%

  • Retainer-fee

    -

Para empresas de médio porte

  • Empresas com faturamento

    R$ 4 a 50 mm/ano

  • Tipo de contrato

    Exclusividade (vigência de 9 meses)

  • Formato de contrato

    Retainer-fee (taxa de rentenção paga antecipadamente. Caso haja sucesso na transação, o valor será descontado).

  • Taxa de comissão de sucesso

    4%

  • Retainer-fee

    R$ 8.000,00/mês (6 parcelas - descontado da comissão total caso haja sucesso na transação)

Para empresas de grande porte

  • Para empresas com faturamento anual acima de R$ 50 milhões, é necessário uma análise mais detalhada da operação.

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Nossos usuários, após publicarem um anúncio, têm a opção de contratar corretore para lhes auxiliarem em suas negociações. Esses corretores, após aprovados em nossa análise, ficam disponíveis para receber clientes e atuar junto aos anunciantes.

Para empresas de pequeno porte

Nesse caso o anunciante fecha um contrato com a NexB solicitando a contratação de um corretor. Este contrato não tem custos mensais e o corretor trabalha Ad-êxito. Em outras palavras, o corretor ganha comissão se vender o egócio.

  • Empresas com faturamento

    Até R$ 4 mm/ano

  • Tipo de contrato

    Exclusividade (vigência de 9 meses)

  • Formato de contrato

    Ad-Êxito (comissão mediante sucesso da transação)

  • Taxa de comissão de sucesso

    8% (Divisão: 70% NexB, 30% Corretor associado)

  • Retainer-fee

    -

Para empresas de médio porte

Para empresas com faturamento anual entre R$ 4 milhões e R$ 50 milhões, o contrato que o anunciante fecha com a NexB é composto de uma taxa de comissão de sucesso e um valor de retainer-fee dividido entre a NexB e o Corretor associoado.

  • Empresas com faturamento

    R$ 4 a 50 mm/ano

  • Tipo de contrato

    Exclusividade (vigência de 9 meses)

  • Formato de contrato

    Retainer-fee (taxa de rentenção paga antecipadamente. Caso haja sucesso na transação, o valor será descontado).

  • Taxa de comissão de sucesso

    4% (Divisão: 70% NexB, 30% Corretor associado)

  • Retainer-fee

    R$ 8.000,00/mês (6 parcelas - Divisão: 70% NexB, 30% Corretor associado)

Para empresas de grande porte

Para empresas com faturamento anual acima de R$ 50 milhões, é necessário uma análise mais detalhada da operação.

  • Serviço personalizado a critério do contratante.